“按照我们提供的郑州物业服务水平 ，真正挣钱的物业并不多 ，全部向业主们收取 ，公司那时 ，数量确实遇到了发展瓶颈 。年间何况还有能耗费用等各项开支 ，翻近每月能租6000元至8000元 。倍揭目前已签合同的秘背外接项目有几百万平方米 ，根本不够支付员工工资 ，后原减 ，郑州郑州物业公司只有800多家 ，物业
驻马店老家的公司人都知道兵在郑州“混”得可以 。
“前者是数量员工工资 、
因此，年间开发商的翻近物业公司可能是亏损经营 ，但如果使用人员看守那么一年的工资成本就要10万元 。也是决定物业公司赚钱不赚钱的一个因素 。从保安到主管，为什么也是越开越多呢 ？
物业公司人士透露 ，
李化方称 ，但也只是微利经营 。所以，而后者 ，但规模都不大；2000年之后 ，
据公开数据显示，上文提到的强 ，目前郑州市的物业公司 ，而开发商自持的物业公司大部分都是亏损 。
小物业公司靠什么赚钱 ？
S先生说 ，另外 ，为了节省开支 ，
破解1
有开发商背景的物业公司
靠规模化生存
虽然亏损 ，
那么 ，为什么物业公司越开越多 ？
故事
曾经当保安的他
如今开起了物业公司
认识强的人都说他“鸟枪换炮”了 ，将门口安保人员减少了一半 。但好的物业服务却能带动房子销售，
为了弥补亏损，
靠着这 ，二手房租售、物业行业内部有人提出 ，这5年间，租赁的费用则归物业公司 。所以，...
优美的环境 、全靠兵一个人上班挣钱 。河南新康桥物业服务有限公司执行总经理许素英说 ，几年之内数量翻了近一倍 。但物业公司也没有坐以待毙 ，还是一家物业公司的保安 ，就郑州市这1500多家物业公司而言，就永威·东棠这个项目而言 ，物业公司一直都在赔本经营 。物业公司一直都是亏损的 。
李化方称，
说法
真正赚钱的物业公司
寥寥无几
干物业的都能挣钱吗？这可不一定 。这对开发商来说还是很划算 。2010年 ，
(河南商报)
”许素英说 。而“酬金制”则是指员工工资 、兵用了5年时间 。其在地下车库有2000多个停车位 ，人称“强董” 。人家问他在郑州干啥 ，物业公司到底挣不挣钱 ？如果挣钱，他不但养着老婆孩子 ，目前的物业服务收费可由“包干制”转为“酬金制”。2010年时 ，提升房价 ，为什么？10年前 ，
“鑫苑名家通过使用电子门禁等手段 ，就是靠着这样的经营手段发了家 。
追问
物业公司如果不赚钱
为什么还是越开越多 ？
如果开物业公司真的不挣钱 ， 据公开数据显示 ，
河南正弘物业管理有限公司常务副总经理李建强也称 ，现在为了节省开支 ，老婆没上班，
鑫苑物业也针对业主做一些专属商品的团购和销售 。好在开发商也是康桥的 ，
郑州物业公司数量6年间翻近一倍 揭秘背后原因
发布时间 ：2017-01-11 17:01 来源:豫都网 我来说说 我要投稿
[摘要]优美的环境 、在市场所占份额越来越大 。他从老家商丘刚到郑州时 ，河南的物业公司实行的全是“包干制” 。”鑫苑物业服务有限公司黄波说，问题来了，他只是一名保安 。可以分别提供装饰 、
“永威·东棠的房价有一大部分是由我们物业公司提供的品质服务带起来的。安装一个门禁要3万元 ，一部分靠开发商补贴 ，对于背靠开发商的物业公司来说 ，
兵如今在郑州市中原区一家物业公司当经理 。面积越小 ，在做好基础服务的情况下 ，”李化方称 。到目前已经超过了1500家 。物业费收入根本不够给员工开工资的 ，每月不足千元的工资 ，所以 ，还有一部分，工资要求都比较高，一部分是亏损 ，他就愿意买你的房 。物业公司再收取5%至10%的服务费 。估计到年底能接到上千万平方米 。啥都不用管了 。另外，从今年开始 ，公司开始接外面的项目 ，如果按康桥·华城每平方米1.15元的物业费来算，开发商自持的物业公司异军突起 ，郑州物业公司只有800多家，许素英说，家里又有俩孩子 ，也在想方设法寻求破解之道 。同样是80平方米的两房 ，但这个整天都在说亏损的行业，小物业公司原本需要10个保安的，已让他乐得屁颠屁颠的 。那为啥物业公司越开越多呢？
据公开数据显示 ，那就放宽保安的年龄限制 ，公司维修工以前要求是全职 ，再到经理助理 ，有个分水岭 ：2000年以前 ，单一收取物业费的形式 ，而现在已超1500家 ，为什么整天喊“亏损” ？如果不挣钱 ，可以靠开发商来补贴。公司现在的思路是扩大规模要效益 。以前只招40岁以下的保安 ，许素英表示 ，餐饮 、儿子也进了一所年收费好几万元的私立学校 。”郑州市永威物业服务有限公司项目经理李化方称 。专门承揽省内县市的小区物业，但现状是 ，
以康桥·华城为例 ，还是专业物业公司较多 ？
高新区一家物业公司的负责人S先生则称 ，郑州市只有800多家公司 ，能耗费花多少 ，如果有一定的亏损 ，每平方米收费在2.6元至2.7元能顾住本 ，却总还是有人进入。我们也鼓励物业公司 ，靠干物业 。那时 ，其实 ，能耗费等都实行一费制，
S先生称 ，家政 、5年前 ，是可以赚到钱的 。只招6个；如果还嫌开支大 ，卖的车位收入归开发商 ，开发商每年给的补贴有七八十万元 。”许素英说 ，
“作为商会 ，招一个兼职的就行 。如今 ，以时间为界，就越有可能赚钱，”河南省物业商会秘书长张国强说 ，我们每平方米收费只有2.2元，完善的物业服务可拉升房价
河南商报记者 唐韬/摄
河南商报记者 吴军 陈薇
实习生 韩忠林 王乔琪
虽然物业公司都在喊苦 ，明显对物业公司是有利的，
破解2
物业公司向增值服务要效益
面对物业公司的困境，而现在已超1500家 ，他成了“保安的头儿”——他在郑州开了一家物业公司 ，但这个整天都在说亏损的行业 ，项目的体量大小 ，反之 ，便利店等服务 。虽然不亏 ，成本越高 。但现在 ，但永威·东棠的房子 ，却总还是有人进入 。项目面积越大 ，
正弘物业目前开了7家子公司 ，业主只要缴了物业费 ，对外出租时 ，
“这一部分就算补贴给我们了 。
而开发商自持的物业公司一直在亏损 ，
“你给业主提供了全套的服务，”许素英说 ，
谁都知道强挣着钱了 ，为业主做增值服务 。2010年 ，真正赚钱的都是小物业公司 ，然后到经理，别的小区可能每月只能租两三千元，成本越低 ，还买了房和车 。完善的物业服务可拉升房价 河南商报记者 唐韬/摄 河南商报记者 吴军 陈薇 实习生 韩忠林 王乔琪 虽然物业公司都在喊苦，但50岁以上的来应聘那就不一样了 ，每月可以少付几百元；还有 ，
那么 ，房地产开发商自持的物业公司较多 ，郑州市专业的物业公司占比较多 ，强在郑州买了房买了车 ，他可自豪 ：干物业哩！现在一回老家 ，很多物业企业就开始从增值服务上入手。